河北雄安新区:以“积分”切入探索住房租赁管理新模式

  中新网雄安2月10日电 (崔涛 张帆)2月10日,河北雄安新区管委会召开专题学术性研讨会,约请海内着名专业研究机构、房产企业、高等院校、金融机构等专家,为新区住房租赁制度建言献策。

  据介绍,本次研讨会的主题是以住房租赁积分为切入,探索住房租赁治理新模式。雄安新区管委会有关负责人示意,雄安新区将以生长住房租赁市场为抓手,以大数据羁系平台为依托,引入海内外着名衡宇租赁治理机构,实行住房租赁积分制度,规范租赁市场,指导康健绿色的生活方式。

  过分依赖土地财政推动城镇化建设的生长模式,一定程度上抑制了居民消费和市场主体活力,泛起资源配置失衡、投契炒作、房地产价格上涨,易发生经济运行和金融风险等问题。雄安新区管委会有关负责人示意,新区必须着力打造贯彻落实新生长理念的创新生长示范区,坚决不搞土地财政,不走房地产主导的都会生长老路,起劲探索都会开发建设运营新模式,构建新的住房保障系统。

  雄安新区住房保障制度改革总体思绪坚持“屋子是用来住的,不是用来炒的”定位,努力吸纳群集创新要素资源,确立多主体供应、多渠道保障、租购并举、以租为主的住房保障制度,探索历久租赁、租购同权的住房保障系统,构建公共租赁房、机构租赁房、共有产权房和商品房等多元化住房供应系统,保持房价稳固可支付,实现住有所居。

  雄安新区的住房系统设计是为了准确有用地服务于雄安的民众群体,真正让那些为雄安当前生长做出起劲的人有房住、租得起,让那些为雄安久远生长做出孝敬的人有房产、买得起。为此,雄安新区努力探索确立住房租赁积分制度,从住房租赁市场主体属性、政策激励、租赁行为三方面,运用区块链、大数据等前沿手艺,确立科学、有用的住房租赁积分全生命周期治理机制,营造活力、康健、有序、可连续的住房租赁生态。

  雄安新区管委会有关负责人示意,新区住房租赁制度治理的总体思绪将坚持政府主导、企业运营、依法羁系、积分激励、租购同权的原则。通过实行住房租赁积分,将政府的治理目的和要求与小我私家的价值取向、利益诉求相结合,以内在驱动替换外部强制,改变传统的治理模式,以指导激励的手段形成努力向上、公平正义、老实守信、康健绿色的行为方式和生活方式。

  这次研讨会进一步深化了新区对土地、住房等制度创新的理念理论、义务目的、实现路径和政策手艺支持的研究。

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